夫婦合わせて100歳を超えてますから、 体にも色々問題が出てきます。 最近、この数年ワイフは膝に違和感があり、 階段を降りるときや坂道を下るときにちょっと痛むようです。 ワシは1年ぐらい前からでしょうか、 右肩に今までとは明らかに違う痛みがあります…

さて、コンドミニアム購入の価格交渉の話に戻りましょう。 前回、相手が両者の差額を埋めるために再度歩み寄ってきたところで、 ワシはここがタイミングやと思い、 ちょっとサバを読んでいた指値と心の中のホンマの希望値の差額をここでカードとして切ること…

コンドミニアム購入の価格交渉は継続中ですが、今日はこんな記事を見つけました。 https://www.bangkokpost.com/property/1986007/cesa-tackles-foreign-property-stimulus やっぱり。 観光業だけでなく、 不動産業も相当のダメージを喰らっているようですな…

さて、前回はオーナーの思い切った値引きに対して、 ワシの指値がキツかったんで、 たった10分で拒否のメッセージが返ってきたところまででした。 ワイフはもう交渉は決裂したもんと思っているようです。 いやいや。 そんなもんやないでしょ。 相手も売りた…

不動産投資関連の話の途中ですが、今日は違う話。 たまたま用事が重なり、 パタヤに週末2回連続で行ってきました。 プーケットのタクシー屋のオヤジがパタヤばっかり行って、 どないするんじゃ、という気持ちになりますが。。。 ワシとワイフは二人でちょっ…

ワイフ曰く、 「残念やけど、交渉は決裂のようやね。 いくらなんでも、ちょっと指値きつすぎやわねぇ。」 「いや、まだや。 アカン可能性もあるけど、 たぶん相手は売りたがってる。 勝負はむしろこれからやで。」 実際のところ、 ワシも若干ビビってる部分…

それから数日後、 再度エージェントからのメッセージが来ました。 「OOさん、 オーナーに指値しましたけど、 さすがにこれ以上は負けられん、ということで、前回提示のOOOOOOで頼んます。 と言うことです。」 まあ、そらそうでしょうなぁ。 客観的に見たら、…

今日は不動産の話に戻ります。 “コロナ禍のバンコク不動産（３）頑張り度アップ”の続き。 流石はワシが見込んだだけはあります。 こっちに指値させる前に売り手に再度べストプライスを聞くなんてねぇ。 ワシは不動産に関してはエージェントに恵まれているよ…

やっぱりそうなるんよねぇ。 以前に “空振りの後が大事でっせ” で書きましたよねぇ。 そこに添付している記事のアンケートでは大方8割のプーケット住民が外国人観光客の受け入れに賛成。 たった一人のDJがバンコクで陽性反応が出ただけで、 このプランを延期…

一昨日の90日レポートの話ですが、 結局、オンラインの申請は最後まで進んだものの、 PendingからApproveになることはなく、 「やっぱりオンラインは締め切りが早かったのね。」 ということで、 しゃあなしにムアントンタニに行くはめになりました。 今回は…

ホンマにこの時期に買うてエエんでしょうか。。。 一昨日の コロナ禍のバンコク不動産（１）ババ掴むなよ！！ の続きです。 これ、ホンマに大事な問題です。 コロナによる経済停滞で、バンコクの新築コンドミニアムにはとっくにプレビルドの権利売却（損切り…

昨日はワシの不動産購入の話でしたが、 今日はちょっと話が横にずれて、 ワシの義理の甥っ子君の不動産の話。 ワシのワイフのファミリーには甥っ子君がトータル4人いてます。 そのうち3人はまだ子供ですが、 一人はもう立派な大人なんです。 ワイフの姉ちゃ…

一か月ぐらい前に“コロナは口実”という題でコンドミニアムの内見に行ったときの話をしました。 今回はその続きです。 出来る事なら売り手と買い手の両方を単独の不動産屋で引き合わせて、 仲介手数料を全てGetする両手取引を目指していたのでしょうが、 この…

1日飛びましたが、タクシー屋のシステム関連の話に戻ります。興味がある方は 同業者からのさぐり？異業種からの問い合わせ の二つから読み直してください。 「ほな、別の会社に頼んで作ってもらったんでっか？」 「いえ、 このシステムは自前で作りました。 …

ワシら、実は元々はG●abみたいなタクシーアプリを作って、 全自動のタクシー屋をやろうと思ってたんです。 でも、限られた資金でそんなアプリ作ろうと思っても、 なかなか上手いこといかんで、バグばっかり。 一つのバグを消すとそのせいで新たなバグが発生…

先日、ちょっとオモシロいことがありましたんよ。 ぜんぜん知らん人から、ワシの会社のタクシー事業をどうやって管理しているか、との問い合わせでした。 （一応その人には“どこの人”かは書かない、ということで許可を得てこのネタ書いてます。） どうやって…

以前も書きましたが、 ワシは自宅での食事が一番好きです。 でも、それってワイフにとっては毎日のことで、 メニュー考えたり、買い物したり、 やることはテンコ盛りで、そら延々と毎日続くと嫌になりますわな。 そこでワイフの機嫌が悪くなる前に、 タイミ…

プーケットから外国人受け入れ、というニュースがTwitterなどで多くの人の関心を呼んでるようですな。 気持ちはよ～分かります。 ワシの知人にも早くタイに行かんと血液中のタイ成分の不足で貧血をおこして、 仕事どころか、人生のやる気をまったく失ってし…

最近の銀行というもんは以前にくらべてエライ便利になってますな。 と、言うてもワシは日本にはもう25年以上住んでまへんので、 日本の銀行がどれぐらい進化したかはあんまりよう知りまへん。 でも、香港の銀行に関してはまぁ使い倒してきたので、 よう知っ…

1週間ほど前のブログで 会計事務所とのやりとり というのを書きました。 その税務署に提出するための決算書の提出期限8月末です。 もうあと数日ですね。 その文章を書いた前日に会計士から来た数字とワシの数字の違いをチェックして、 減価償却やお金は今年…

昨日のブログにも書きましたが、 10月1日からプーケットで、 という話題はもう多くの人のお耳に入っていることでしょう。 まだ、確定というわけではないようですが、 一応記事を載せておきます。 pattayaja.com 言うてはみたもんの、なんやかんや言うてほっ…

こんな記事を見つけました。 www.thaich.net まあ、いつも通りですけど、 こういう数字なんかはワシはそもそも本気で受け取ってません。 どういう基準で人を選んで、どういう質問の仕方をしたか分かりまへんしな。 （ちなみにワシらには聞きに来てなかったで…

バンコクの街は最近、レストランのデリバリーのバイクが物凄く増えています。 もちろんそれはバンコクのみならずプーケットでもそうです。 しかし、プーケットとバンコクの事情を比べてみると、 そのデリバリーに関してははプーケットの方がより比率が高いよ…

デモ騒動の最中に25年に渡る香港生活に終止符を打つことを決断したんですが、コロナがそれに時間のリミットをつけて強制的執行した形で、ワシは100％タイ在住となったわけです。 もちろんタイと香港を行ったり来たりしてる時から、 タイでの収入というものの…

安全を取るか経済を取るか、 という議論がゴールもなく延々と堂々巡りをしている間に 人の移動をベースとする商売がどんどん弱っていってるようですな。 もちろんワシらが属する観光業はその最たるもんで、 一体、どのぐらいの落ち込みとか、 どのぐらいの廃…

最近ツイッターを見てると、 日本の人が“暑い、暑い”と毎日わざわざ書いてて、 “バンコクより暑い”というのを良く見かけます。 ホンマかいな、 とニュースを見ると、 どうやらホンマのようで、 日本ももう以前の気候とは違うんやな、と外野から眺めておりま…

先日、VANのドライバー達が集会をやっているのをテレビでたまたま見かけましたんよ。 ローカルニュースなんで、 音声もテロップもタイ語で、内容が全然理解できまへん。 内容が理解できんでもおおよその検討はつきますな。 どこからどう見ても、 仕事がない…

自営業の方にはおなじみのことだと思いますが、 会社としても決算というのがありまして、 それを会計事務所にお願いして毎年税務署に提出するんですよ。 タイでは今年はコロナの影響で税務署への最終提出期限が8月末に設定されています。 ワシは香港で商売を…

昨日のブログでタイの外国人受け入れが来年になるかも知れん、と言うてる高官の話があったということを書きましたが、その中でも書いたように言うてることがコロコロ変わったり、言うてるだけでぜんぜん前に進まんかったり、というのが多いので、あまり真剣…

コロナ問題が始まって以来、 タイ国内のニュースを以前より真剣に探すようになってます。 それはもちろんプーケットでタクシー業を営むワシらを含む。タイの観光産業の復活を見通す必要があるからですな。 多くの方がご存知の通り、 タイの観光産業というの…